Stjórna Auð

Downsizing A Home: Vitandi hvort það er þess virði að það er

Our Miss Brooks: First Day / Weekend at Crystal Lake / Surprise Birthday Party / Football Game (Maí 2019).

Anonim

Niðurfærsla heimilisins gæti verið rétt að gera. En hvernig veistu örugglega? Til að byrja, það mun spara þér peninga. Hér eru nokkur fjárhagsleg sjónarmið sem taka þátt í niðurdrætti og það sem þú færð að ná eða missa:

Kostnaður við downsizing

Ef þú býrð á heimili sem gæti selt fyrir $ 250, 000 og vilt kaupa minni heimili fyrir $ 200, 000, athugaðu að fasteignakostnaður, skatta, tryggingar, flutningskostnaður og aðrir gjöld gætu skorið í $ 50.000 sem þú vonast til að spara í ferðinni. Þú mátt aðeins vista $ 10, 000 til $ 15, 000 . Þú gætir líka þurft að kaupa smærri húsgögn - rúm, armoires osfrv. - til að passa inn í svefnherbergi og önnur rými sem bjóða upp á minna fermetra myndefni en fyrrum heimili þitt. Og þú gætir þurft meira geymslurými fyrir auka hluti líka, sem þýðir enn meiri peninga niður í holræsi.

Hins vegar gæti minni heimili sparað þér á milli $ 400 og $ 700 á mánuði á nýjum veð, eignarskattum, gagnsemi reikninga og öðrum kostnaði. Það er þess virði að vega það sem þú borgar núna gegn því sem þú ert tilbúin að taka þátt í í ferðinni. (Sjá grein: Skilningur á uppbyggingu fasteignaveðlána .)

Ávinningurinn af downsizing

Þegar niðurdráttur er vitað að þú ert að flytja inn í heimili með minna fermetra myndefni. Það þýðir minni viðhalds og umhirða - hreinsun, viðhald og festa - sem þýðir að minna fé er eytt á hverju ári á bata á heimilinu. Þú ert einnig að draga verulega úr mánaðarlegum greiðslum þínum á veð. En hvað um aðrar skuldir? Getur þú beina peningunum sem þú hefur sett inn í húsið til að greiða af kreditkortum, lánum og öðrum slíkum fjárhagslegum byrðum? Ef þú getur kastað þessi auka $ 400 til $ 500 gagnvart þessum skuldum, munt þú fá þeim greidd mikið hraðar.

Þetta er einnig tækifæri til að setja meiri pening í átt að eftirlaunasjóði þínum. Þú gætir fjárfest peninga í IRA eða fyrirfram skatta eftirlaunaáætlun. Innan 15 ára aðdráttar og búsetu í smærri heimi gætirðu fengið mikið magn af peningum. Og hver veit hversu mikið þú gætir haft í 30 ár? (Til að lesa nánar, sjá grein: Eftirlaunakostnaður: Hversu mikið er nóg ?)

Skref til niðurdráttar

Er niðurstaðan hljóð rétt fyrir þig? Ef þú heldur að ávinningur af downsizing vegi þyngra en hugsanleg kostnaður eða galli skaltu fylgja þessum einföldu skrefum:

    Reiknaðu alla kostnað. Skoðaðu allar hugsanlegar kostnaðargjöld - flutningskostnaður, fasteignasala, húsnæðiskostnaður osfrv. - yfirleitt um 10% af verðmæti heimilisins þíns. Fjárhagsáætlun þessi fyrir heimili þitt áður en þú ráðnir fasteignasali og byrja að leita að minni heimili.

    Vista upp! Dragðu peningana sem þú hefur fjárhagsáætlun fyrir komandi fasteignasali og flytja gjöld af heildarfjárhæðinni fyrir núverandi heimili þínu. Finndu síðan nýtt heimili sem er þess virði minna en það. Hugmyndin er að koma út með sparnaði. Svo, til dæmis, ef þú finnur heimili sem er þess virði $ 150, 000 og heimili þitt er þess virði $ 250, 000, þá munt þú hugsanlega spara $ 75, 000 í umskipti (draga 25 $, 000 fyrir fasteignasali og flytja gjöld). (Til að lesa nánar, sjá grein: Þarftu fasteignasala ?)

    Byrjaðu á ferðinni. Fá fasteignasali, byrjaðu að pakka hlutunum upp og gera ferðina! Þá munt þú hafa alla þá peninga í sparnaði.

The Bottom Line

Það er alveg líklegt að yfirfærsla á minni heimili muni spara þér peninga. Bara gera stærðfræði til að ganga úr skugga um hvað þú færð mun fara yfir það sem þú ert að gefa upp!

Fyrirvari: Þær skoðanir sem koma fram eru þær sem HomeAdvisor hefur og geta breyst hvenær sem er vegna breytinga á markaðs eða efnahagslegum aðstæðum. Athugasemdirnar skulu ekki túlkaðir sem tilmæli um einstök fyrirtæki eða markaðssvið. Þetta efni felur ekki í sér nein sérstök lögfræðileg, skattaleg eða bókhaldsleg ráðgjöf. Vinsamlegast hafðu samband við hæfa sérfræðinga um þessa tegund ráðs.

scoin-groupsog HomeAdvisor hafa eða kann að hafa haft samband við auglýsingu, annaðhvort beint eða óbeint. Þessi færsla er ekki greidd fyrir eða styrkt af HomeAdvisor og er aðskilin frá öllum auglýsingasamstarfum sem kunna að vera á milli fyrirtækja. Útsýnið endurspeglast einungis í HomeAdvisor og höfundum þeirra.

Vinsælar Færslur

Áhugaverðar Greinar

Nokia fær bandaríska einkaleyfi fyrir samhæft smartphone
Fjárfesta

Nokia fær bandaríska einkaleyfi fyrir samhæft smartphone

Nokia Corp. (NOK) kann að hafa meira upp ermarnar þegar kemur að því að rúlla út vörumerki smartphones með samstarfsaðila HMD Global á þessu ári . Samkvæmt fjölmiðlum fékk finnska fjarskiptafyrirtækið einkaleyfi frá bandarískum einkaleyfa- og vörumerkisskrifstofu fyrir snjallsíma sem hægt er að brjóta saman og lítur út eins og vasaspegill.
Lesa Meira
ÞRóun Obamacare frá upphafi þess
Innsýn

ÞRóun Obamacare frá upphafi þess

Það er alltaf munur á framleiðsla og niðurstöðum, eða eins og Milton Friedman einu sinni setja það: Einn af the mikill mistök er að dæma stefnu og áætlanir með fyrirætlanir sínar frekar en niðurstöður þeirra. Sérhver áætlun er seld almenningi á góða fyrirætlun sína, en nokkuð sanngjarnt mat ætti að bíða þangað til raunverulegar niðurstöður eru ákveðnar.
Lesa Meira