Stjórna Auð

Finna réttu Private Island til sölu

Budapest, Hungary | Fairytale City (Júlí 2019).

Anonim

Innkaupalistinn yfir öfgafullan hreint virði einstaklings : Einka flugvél, athuga . Super Yacht, athuga . Persónuleg eyja. . . persónuleg eyja?

Einstaklinga eyjarinnar paradís, à la Richard Branson (sem hefur einn af Bresku Jómfrúareyjunum) og Leonardo DiCaprio (sem hefur einn af ströndum Belís), hefur orðið fríkosturinn meðal Hollywood og viðskipta títan Elite (sjá 6 auðga fólk sem átti einka eyjar ). Það er stærri en Ben-Hur fasteignafyrirtæki sem hefur sett nýtt lífsstílviðmið fyrir 1% með bragð fyrir innblástur: Á undanförnum árum hefur framfarir í fjarskiptatækni, vaxandi einkaþota og Nútíma flugvellir í fjarlægum stöðum hafa gert það miklu auðveldara að eiga fullkominn eyjaflug. Af hverju ertu með St. Barts þegar afskekktum hvítum sandströndum, VIP sólhlífum og óspilltum vatnasviði (fullkomið fyrir mýkt dýpi) geta verið eingöngu þitt án þess að ferðast með einn ferðamann eða paparazzo? Næstum þúsund eyjar birtast á markað um allan heim á hverju ári og eftir þörfum þínum getur viðeigandi maður sett þig einhvers staðar frá fáránlega fáanlegu mill 'til $ 50 milljónir og (vel) fyrirfram. The priciest einka eyja alltaf (Hawaii sjötta stærsta) er talið hafa kostað frumkvöðull Larry Ellison a gríðarstór $ 500.000.000 eða svo. Minna verðmætar eignir eru einnig til staðar, en lúxus eru þau ekki - og mörg skortur á húsnæði og öðrum nauðsynjum sem þarf að setja upp (sjá

Get ég valið að kaupa einkaeyja? ). Þetta tiltekna lúxuskaup er auðvitað ekki um kostnað eða

ávöxtunarkrafa fyrir marga djúpa kaupendur. Það snýst um ástríðu - rómantík-ekið leit að finna háleit, leyndarmál lítið blettur einhvers staðar í heiminum. Eins og með allar aðrar eignir þurfa eyjar hins vegar að viðhalda og eyjar gera það ekki auðvelt. Margir verslanir sem fólk tekur að sjálfsögðu á meginlandi verða logistic - og dýrt - höfuðverk í afskekktum umhverfi. Innflutningur ákvæða (oft með prami) og bílastæði á skútu eru algeng dæmi, en það eru fjölmargir ástæður til að taka um borð áður en köfun er inn. Ef heimurinn er alveg bókstaflega þinn oster,

þar sem eyjan hattinn þinn? Það er stór spurning sem biður margra, margt fleira. Til dæmis: Ertu að leita að árið um kring eða sumarfrelsið eingöngu til eigin ánægju?

  • Er ætlað að vera fjölskylda arfleifð til að njóta fyrir komandi kynslóðir?
  • Viltu reisa hús, samsett eða úrræði á því?
  • Viltu frekar vera vel við meginlandið, eða er fjarstýrið þitt meira?
  • Hvaða útivistar fljóta fríbátinn þinn?
  • Loftslag: Bracing eða mjótt? Terrain: Sandy, Woodsy eða eitthvað á milli?
  • Þú færð drifið.

Staðsetning, Staðsetning, Staðsetning

Það er auðvelt að verða ástfanginn af

hugmyndinni einkaeyja. En utan fantasíu eyjunnar dagdrjúmsins nær leitin að þeim hugsjónum stað svo mikið: menning og tungumál tungumála; árstíðabundin skilyrði og hvað þau leyfa; ferðast nálægð frá venjulegum búsetustað þínum; og aðgang að ákvæðum. Leggðu niður staðalistann með því að spyrja sjálfan þig: Hversu langt ertu tilbúinn að ferðast? Hversu mikinn eyjutíma geturðu raunverulega njótið? Og hefur þú talið hagkvæmni að komast þangað? Óspilltur Polynesian atoll kann að hljóma eins og himneskur himinn á jörðu, en það kemur með 10 plús klukkutíma flugferð ef þú ert með aðsetur í Bandaríkjunum. Beiðni um fjarlægð er aðgangur að eyju þarf yfirleitt hentugt skip. Ef þú ert nú þegar með bát, getur eyjan og víkin hans móttekið það? Aðgangur að djúpum vatni fyrir stærri skip er talin dýrmætur eiginleiki. Og ef eyjan hefur ekki þegar verið búin með bryggju, gætir þú þurft að reisa einn.

Það er einnig mikilvægt að hugleiða móðir náttúrunnar. Gakktu úr skugga um að árstíðabundin spá uppfyllir fríáætlunina þína og almennar loftslagsbreytingar. Það væri ekkert verra en að lokum komast að eyjunni flýja … bara í tíma fyrir fellibyl árstíð, eða veiðivatn til að frysta. Ef þú sérð ákveðna vatn íþróttir eða afþreyingar starfsemi, styðja staðbundin skilyrði (og nærliggjandi vötn) þá? Rips valda eyðileggingu á opnum ströndum, en sandi flugur, eitruð ormar og straumar sem vitað er að bera marglyttu gætu alvarlega krampað frístíl þinn.

Byggingarhugmyndir

Það er sanngjarnt að ætla að einhver eyja muni þurfa nokkuð byggingu, jafnvel þótt það sé bara að setja upp grunn

innviði, tól eða bryggju. Ætlarðu að byggja upp stórt búsetu eða lúxus hótel? Ef svo er, hvaða stigi þróunar (ef einhver er) er heimilt og getur landafræði eyjunnar auðveldað drauminn þinn? Þinn einkarekinn miðlari á Íslandi ætti að vera au fait með staðbundnum skipulagsreglum og umhverfislögum, en að fá samþykkis samþykki fyrir óþróaðri eyju getur tekið langt lengri tíma en kaupendur gætu búist við. Jú, eyjan þín er umkringdur vatni. En það er saltvatn, og þú þarft aðgang að áreiðanlegum

fersku vatnsveitu til að lifa af. Venjulega, því minni eyjan eða Rockier það er, færri náttúruauðlindir (ám, fjöðrum) það mun veita. Athyglisvert er að fá H 2 O er ekki eins mikil samningur í hitabeltinu, þökk sé reglulegu niðurdrepum sem þú getur vistað fyrir sólríkan dag - miðað við að þú hafir áreiðanlegar söfnunarráðstafanir í stað.Annars gætir þú þurft að úthluta stæltur kostnaðarhámark til flutninga á barge. Þú þarft einnig að íhuga hvernig hækkunin á eyjunni er. Góð hækkun þýðir ekki aðeins frábær sjónarmið heldur þolir einnig breytingar á sjávarmáli. Eyja við lágvökva getur virst miklu stærri en þegar hafið er á hæsta punkti. "Absolute beachfront" hljómar bara draumkennt, þar til vatnið er bókstaflega lapping á dyraþrepinu.

Greiða fyrir það allt

Bankar fjármagna ekki venjulega kaup á einkaeyjum nema þau séu tekjuframleiðandi (með hótel eða leiguhúsnæði til dæmis) vegna þess að það er svo erfitt að meta þær nákvæmlega. Með öðrum orðum, þegar þú hefur ákveðið á paradís eyjunnar, undirbúið að borga í reiðufé.

Eyjarnar eru keyptir á einum af tveimur vegu:

Freehold, eða kaupa eyjuna beint, sem veitir 100% eignarhald landsins og byggingar á því. Þetta er algengara í Karíbahafi, Evrópu og Ameríku.

  1. Leigusamningur
  2. , eða kaupa réttindi fyrir tiltekinn tímamörk (almennt á milli 30 og 99 ára), virkar meira eins og hefðbundin leigusamningur sem veitir tímabundinn eignarhaldi í gegnum ríkisstofnun, fyrirtæki eða einstaklingur sem á löglega eign landsins. Leiga er algengari í Asíu og Suður-Kyrrahafi og er oft ódýrari. Óvart, óvart

Hver sem er að versla á eyjunni þarf að skilja það sjaldan allt slétt siglingu og óvæntar óvart getur komið upp. Reyndar getur þú nokkurn veginn sett peninga á það. Orðrómur hefur það Nicholas Cage var útilokaður frá því að þróa eyðimörkina í Bahamaeyjum, þökk sé ógnum Bahamian iguana undirtegundum. David Copperfield, sem á 11 Bahamian Islands, hefur talað um "daglegu vandamál", svo sem brotinn pípa sem þurfti flugvél til að halda vatni í gangi.

The Bottom Line

Einkamál eyjar hafa opinberlega komið fram sem fullkominn lífsstíll tákn. Á markaðnum fyrir einn? Ferlið er ekki það ólíkt því að kaupa hús. Það gerist bara með nokkrum fleiri (framandi) sjónarmiðum. A handfylli af sérfræðingafyrirtækjum býður upp á einkaeign á lager og miðlun á netinu: Aðalir leikmenn með meirihluta alþjóðlegra skráninga eru

Private Islands Online og Vladi Private Islands . Fyrir frekari hugsanir, sjáðu Hvernig á að kaupa eigin einka eyjuna þína . Byrjaðu á því að spyrja sjálfan þig

af hverju þú óskar eftir fjárfestingu í eyjunni í fyrsta lagi og síðan settu forsendur þínar og óskir. Að lokum mun draumasamsetning þín verða. Og ekki gleyma að njóta ferðarinnar: Stuðningur við hið fullkomna plástur er oft spennandi ævintýri í sjálfu sér. "Islomania" gæti verið æskilegasti áfangastaðurinn á jörðinni; Vertu bara tilbúinn fyrir hindranirnar sem koma með það.

Vinsælar Færslur

Áhugaverðar Greinar

Af hverju eru ekki áhættuvarnir Áhugasamir í Bitcoin?
Fjárfesta

Af hverju eru ekki áhættuvarnir Áhugasamir í Bitcoin?

Með verðsamdrætti allt að 180% hingað til 2017, er Bitcoin einn af hæstu fljúgandi eignum í boði í dag. The cryptocurrency hefur ítrekað lent á áfangastað eftir áfanga þegar það kemur að verðlagi, og það náði nýju verðlagi aðeins í síðustu viku. Og ennþá, þrátt fyrir mikla frammistöðu fyrir þennan heita vöru,
Lesa Meira
7-11 Gerði 77 Drone Deliveries á þessu ári, sláandi Amazon (AMZN, SVNDY)
Fjárfesta

7-11 Gerði 77 Drone Deliveries á þessu ári, sláandi Amazon (AMZN, SVNDY)

Amazon. com Inc. ( AMZN ) gæti lært nokkra hluti frá 7-11. Jafnvel þar sem Seattle fyrirtækið hélt fyrsta afhendingu sína frá Prime Air, var tilkynnt að það hafi þegar framkvæmt 77 afgreiðslur með drones í Reno, Nevada. Keðjan, sem er í eigu Seven & I Holdings Ltd. í Japan ( SVNDY ), sagði að það hefði átt samstarf við Flirtey,
Lesa Meira