Tryggingar

Heimili og PMI Tryggingar: hvernig þau eru mismunandi

You Bet Your Life: Secret Word - Tree / Milk / Spoon / Sky (Júlí 2019).

Anonim

Ef þú ert að vinna að því að kaupa heimili sem þú hefur líklega rekist á hugtökin "PMI" og "Tryggingar heimilishafa. "Þrátt fyrir svipaðan umfang tryggir tveirnir mjög mismunandi hluti. Hér er sundurliðun þessara tveggja trygginga.

Einkalánatrygging

Einkalánatrygging (PMI) er trygging sem útlánastofnunin tekur til, í stuttu máli, til að vernda sig frá þér. Tilgangur þessarar tryggingar er að vernda hlutfall af lánsfjárhæðinni, fjárhæðinni sem þeir hafa fjárfest, frá tapi ef viðskiptavinurinn hættir að gera veðgreiðslur eða vanskil. PMI getur verið krafist af fjölmörgum ástæðum og yfirmaður þeirra er yfirleitt minni niður greiðslu á heimili eða endurfjármögnun veðs þar sem lántakandi er með lítið hlutfall af eigin fé. Venjulega munu lánveitendur þurfa PMI þegar lánshlutfallið, eða LTV,, er yfir 80% af metið verðmæti heimilisins. Minni niðurfærslur og minni eiginfjárhlutfall á heimilinu eru bæði vísbendingar um áhættu og sem slík eru bankar og aðrir lánastofnanir að verja áhættu vegna þessa tegundar vátryggingarskírteina. Lánveitendur geta bætt þessu við mánaðarlega veðarkostnaðinn þinn, svo vertu viss um að líta út fyrir gjaldið og ræða PMI fyrirfram.

Homeowners Insurance

Homeowners tryggingar er algerlega sérstakur stefna sem húseigandi tekur út til að vernda gegn skemmdum á eignum sínum. Meira eins og hefðbundin vátryggingarskírteini, getur húseigenda trygging verið talin eins og áhættutrygging.

Ef flóð, stormur, stolið vörur eða almenna skemmdir vernda þessi tegund af stefnu verðmæti hlutanna. Homeowners trygging er staðall krafa um flest húsnæðislán samninga og hægt að kaupa á netinu og stundum í gegnum lánveitanda þína. Það er mikilvægt að vera meðvitaðir um nokkur atriði sem gætu haft áhrif á aukagjald þitt þegar þú kaupir þessa tegund af stefnu. Svæðinu sem þú býrð í getur hækkað iðgjaldið ef þú býrð í háskrúðugerð og jafnvel þættir eins og hvernig þú ert nálægt þjóðvegum og uppteknum götum getur haft áhrif á iðgjaldið.

Að takast á við þessa þætti áður en þú sækir um stefnu getur hjálpað þér að spara peninga. Gakktu úr skugga um að þú hafir öryggisráðstafanir, svo sem að nota heima innbrotskerfi og ganga úr skugga um að allar rafmagns-, pípulagnir og hitakerfi séu uppfærðar geta allir hjálpað þér að spara peninga þegar þú sækir um þessa tegund tryggingar. Annar hlutur sem þarf að hafa í huga er að húseigenda tryggingar fjallar ekki aðeins um heimilið sjálft heldur eignir innan heimilisins.Viðhalda lista yfir verðmætasta og mikilvægustu atriði á heimilinu getur verið gagnlegt fyrir bæði þig og tryggingafélagið ætti að koma tími fyrir kröfu.

Önnur vara sem getur reynst gagnleg þegar þú kaupir heimili er eitthvað sem nefnist veðtryggingartrygging. Þetta er stefna sem tekin er út til að vernda gegn vinnuslysi eða fötlun þar sem húseigandi gat ekki greitt mánaðarreikning sinn. Ólíkt húseigenda tryggingu eða PMI, það er sérstaklega til verndar veð greiðslu sjálft fyrir lántakanda. Þar sem PMI verndar bankann eða lánastofnunina er einkaveðlánatrygging stefna sem kaupandinn á heimilinu myndi taka á eigin spýtur til að vernda sig. Þessar tegundir stefnu má einnig nota ef einn helsti tekjufólksins fer í burtu, og maka eða annar einstaklingur sem skráður er á veðinu þarf viðbót. Vátryggingatrygging getur verið góð kostur fyrir fólk sem gæti ekki haft efni á hefðbundnum líftryggingastefnu en vill samt að veðin takist.

The Bottom Line

Þó að PMI verndar lánveitanda, tryggir húseigendur tryggingu fyrir þig og heimili þitt, bæði stefnumótunin eru þó dæmigerðar kröfur þegar þú lokar á heimilinu og ætti að taka tillit til þegar fjárhagsáætlun fyrir lokakostnað.

Vinsælar Færslur

Áhugaverðar Greinar

Dómari Blokkir Samþykkt af Seattle Ride-Share Drivers
Innsýn

Dómari Blokkir Samþykkt af Seattle Ride-Share Drivers

Réttarhaldsfyrirtæki Uber Technologies Inc. og Lyft hlaut lítið sigur í baráttunni sinni í Seattle þegar sambandsdómari stöðvaði siðferðisreglur borgarinnar sem krefjast þess að þeir myndu umbreyta ökumönnum fyrir þjónustu sína inn í starfsmenn. Viðskiptaráð Bandaríkjanna, sem telur Uber og Lyft meðal meðlima sinna,
Lesa Meira
Hvers vegna Colt fór út úr viðskiptum (SWHC, RGR)
Fjárfesta

Hvers vegna Colt fór út úr viðskiptum (SWHC, RGR)

Saga Saga sem Colt hefur. The Connecticut-undirstaða fyrirtæki er frumkvöðull konar í byssu iðnaður. Það er fjölbreytt úrval af byssum og skotvopnum, sem hafa dregið til Ameríku ævintýra í vestri og erlendis. Þeir voru einnig valin vopn sem valin voru fyrir staðbundin löggæslufyrirtæki og byssuáhugamenn.
Lesa Meira