Fjárfesta

Kostir og gallar við að kaupa hús á blaði

как вылечить гастрит эрозивный быстро в домашних условиях натуральными препаратами! (Júní 2019).

Anonim

Eignarhald heima er eitt af draumunum sem margir Bandaríkjamenn þykja vænt um. Eiga heimili þitt (eða byggja) átt að hafa stað þar sem þú getur hringt í þitt eigið og það getur þýtt í stöðugri lífsstíl og betri fjárhagslega efnahagsreikning .

Grunnurinn sem húsið þitt er byggt á getur haft veruleg áhrif á byggingarhelgi heima hjá þér. Sumir hús hafa ekki kjallara eða skríða rými undir þeim en eru einfaldlega byggðar á steypuplötum - kannski vegna þess að húsið situr á grunni eða hátt vatnsborð. Þessi tegund grunnur hefur bæði kosti og galla. Hér er að líta á kostir og gallar sem koma með hella grunn.

Kostir lagafjölda

Í fyrsta lagi er skilgreining í því skyni: Skurður grunnur er búinn til með því að grafa um fótinn eða svo inn í jörðina þar sem húsið er að finna, hella steypu í holuna og styrkja það með stál bars. Húsið er síðan smíðað ofan á þessa steypu grunn.

Grindarstöðvar eru algengari í suðrænum ríkjum með hlýjum loftslagi, þar sem jarðvegurinn er líklegri til að frjósa og valda því að grunnurinn sé sprunginn (meira á þessu undir "Ókostir" hér fyrir neðan).

Hér eru fimm ástæður til að velja þessa tegund af grunn fyrir hús:

  1. Það tekur minni tíma fyrir steypu hella að þorna. Minni niður í miðbæ þýðir að byggingin getur hreyft sig án tafar; Það er engin þörf á að bíða í nokkra daga sem það tekur til steypunnar í hellt kjallara til að lækna og þorna.
  2. Grindarstöðvar draga úr hættu á skemmdum frá flóðum eða leka af gösum eins og radon frá kjallara eða skríða rými inn í húsið.
  3. Steinsteypa getur verndað heimili úr termítum eða öðrum svipuðum skordýrum, þar sem þau hafa ekki opið rými undir húsinu sem myndi gefa þeim aðgang að trébjálkum eða styðja þau sem tyggja.
  4. Kostnaður sparnaður er einn af stærstu kostum. Í mörgum tilvikum getur homebuyer rakið allt að $ 10.000 af kostnaði við húsið ef það er byggt á hella samanborið við skriðrými og jafnvel meira miðað við kostnað við að setja í kjallara. Þetta er sérstaklega við þegar byggir þarf að rista kjallara úr solidum rokk - mjög dýrt uppástunga. (Þú gætir líka viljað lesa Brjóta niður kostnaðinn við að byggja upp heimili .)
  5. Slab heimilin eru oft byggð nær jörðu en heimili með kjallara eða skríða rými og draga þannig úr fjölda skrefum tekur að slá inn. Þetta getur verið hagkvæmt fyrir þá sem eru líkamlega veikburða eða einhver sem er í erfiðleikum með að fá upp og niður skref.

Göllum slabhúsa

Þrátt fyrir kosti þessarar tegundar byggingar er það ekki fyrir hvern hús eða eiganda. Hér eru fimm ástæður til að huga að því að fara framhjá:

  1. Þrátt fyrir að hugtök og önnur skaðvaldur geti ekki nálgast beint undir húsinu, gætu þau komið inn með því að komast inn í gegnum veggina, þar sem húsið er venjulega nær jörðinni. Þetta á sérstaklega við um að hliðið sé úr tré og situr á jörðinni.
  2. Stýrikerfi til hitunar og loftræstingar fer yfirleitt í gegnum jarðhæð loftið, sem þýðir að það verður að vera mjög einangrað til að viðhalda réttum hitastigi.
  3. Einnig þarf að setja upp loftræstingu og ofn á jarðhæð, sem þýðir að þeir munu taka upp herbergi sem annars gæti verið notaður í öðrum tilgangi.
  4. Eitt af mikilvægustu hugsanlegu ókostunum er ef hella á sprunguna. Þetta getur haft veruleg málamiðlun á byggingarhelgi hússins og verið erfitt og dýrt að gera við. Meðal þeirra þátta sem geta leitt til hnitakrabbameins eru trérætur, jarðvegshreyfing, jarðskjálftar eða fryst jörð. (Sjá einnig 5 Dýr (og óvænt) hlutir sem geta gerst heima hjá þér .)
  5. Sumir finna neikvætt útlit slabhússins óaðlaðandi.

The Bottom Line

Það eru góðar ástæður fyrir og gegn byggingu - eða kaupa - hús á hella. Gerðu rétt val veltur vel á loftslaginu þar sem húsið er staðsett og á kostnaðarhámarkinu . Ef þú hefur fundið draumastaðinn þinn á hella skaltu íhuga að nota tól eins og veðreikna til að hjálpa þér að reikna út heildarkostnað veðsins og aðstoða þig við að versla fyrir vexti.

Vinsælar Færslur

Áhugaverðar Greinar

Skammtímasjóðir eða fastar innstæður: Er það betra?
Fjármálaráðgjafi

Skammtímasjóðir eða fastar innstæður: Er það betra?

Val á milli skammtímafjármuna og fastra innlána er spurning um að fjárfesta íhaldssamt móti öfgafullt íhaldssamt. Skammtímasjóðir bjóða upp á hærri vexti en fastar innstæður, stjórnunargjöld eru nánast alltaf undir 1% á ári og þau eru ekki of næm fyrir vaxtabreytingum. Hins vegar er enn nokkur hætta,
Lesa Meira
Geturðu farið í Mjanmar með 200.000, 000? Vistað?
Starfslok

Geturðu farið í Mjanmar með 200.000, 000? Vistað?

Á undanförnum árum hafa milljónir Bandaríkjamanna valið að hætta störfum erlendis til að njóta betri loftslags, nýjar reynslu, aðgang að viðráðanlegu heilbrigðisþjónustu og lægri framfærslukostnaði. Sum lönd laða að fjölda retirees frá öllum heimshornum. Tæland, til dæmis, er heima fyrir umtalsverða og staðfestu samfélag útflytjenda sem nýta sér náttúrufegurð landsins,
Lesa Meira