Fjárfesta

Toppur 5 Hámarksuppgreiðsla Arðgreiðslur ársins 2015

Thoppur-Accident is nothing new to the place. Residents demand a bridge at the accident spot (Júlí 2019).

Anonim

Viltu finna mest sælgæti REIT Arðsaukning í alheiminum? Hvernig hljómar 15,60% afrakstur? Það hljómar eins og auðvelt fé .

Því miður, eins og þú veist þegar, þegar eitthvað hljómar of gott til að vera satt, þá er það venjulega. Höfuðborg varðveisla ætti að vera fyrsta forgangsverkefni þitt. Í stað þess að beita góðum tækifærum, taktu þetta skrifa sem viðvörun um að vera í burtu frá birgðir og / eða REITs sem geta haft áhrif á þig áður en þú sækir allt grænt úr stöðu þinni. Þetta er ekki skemmtileg reynsla, og það er eitt sem við viljum forðast.

Hár ávöxtun er yfirleitt afleiðing lækkandi kaupverðs. Það að vera raunin, þú verður að spyrja, "af hverju er hlutinn að falla? "Það er oft vegna þess að fjárfestar trúa því ekki að arðurinn sé sjálfbær vegna vaxandi skulda eða skorts á arðbærum vexti.

Sem betur fer eru margar aðlaðandi REITs þarna úti, og sumir eru vel staðsettir fyrir núverandi og næstum framtíðarþróun. Fyrir nú, við skulum skoða fimm REITs með hæstu ávöxtun frá og með 28. maí 2015.

ARMOR Búsetu REIT

The 15. 60% ávöxtun ARMOR Residential REIT, Inc. ( ARR ), sem fjárfestir í og ​​stjórnar eignasafni íbúða veð backed verðbréf, er viss um að ná athygli flestra fjárfesta, en ekki kunnátta. Hlutabréfið hefur lækkað 30. 75% undanfarna 12 mánuði. Það er ekki gott mót. Þetta REIT hefur orðið stöðugt lækkun hlutabréfaverðs nánast frá upphafi og missir stöðugt peninga. Að auki er eiginfjárhlutfall hávaxið 8. 55. Þegar þetta er skrifað er hlutabréfið í viðskiptum við 3 $. 02, sem einnig gæti höfðað til óreyndra fjárfesta. Við höfum séð þessa mynd áður og við erum líklegri til að sjá framhald. )

Resource Capital Corp

Resource Capital Corp. ( RSO )>) stofnar, geymir og stýrir viðskiptalánveðlánum og öðrum atvinnuhúsnæði skuldir og eigið fé. Hljóð kunnuglegt? Ávöxtunin er gríðarstór 14. 80%. Sem betur fer er auðlindafjármagnið arðbær og skuldahlutfallið er 2. 03, sem er ekki hátt fyrir REIT. Þetta gæti hljómað eins og gott fjárfestingamöguleiki hingað til, en hlutabréfið hefur stöðugt lækkað undanfarin tvö ár - á nautamarkaði - og hefur það lækkað um 26,7% á síðasta ári. RSO er líklegt að gefa meiri öryggi en ARR, en það er aðeins tiltölulega talið. Það býður enn ekki upp á góða áhættu / launahlutfall.() New York Mortgage Trust New York Mortgage Trust Inc ( NYMT

) eignast, fjárfestir í, fjármálum og stjórnar veðtryggðum verðbréfum. Á síðasta ári hefur það aðeins lækkað 0,25%, sem er jákvætt miðað við 13.90% ávöxtun. New York Mortgage Trust er einnig arðbær. Hins vegar er

stutt staðsetning 7,30%, sem gefur til kynna að eitthvað sé ljótt. Vandamálið er auðvelt að finna: Þetta REIT hefur skuldfjárhlutfall 10,02. Chimera Investment Corp. Í gegnum dótturfélögin fjárfestir Chimera Investment Corp. ( CIM

) í

íbúðabyggð veðtryggðra verðbréfa (RMBS), íbúðarhúsnæðislán, atvinnuhúsnæðislán, fasteignaverðbréf og ýmis önnur eignaflokka. Það býður upp á ávöxtunarkröfu 12,80% og birgðir hafa lækkað 8. 89% á síðasta ári. Hlutfall skulda til eiginfjár er 3,76. Stytt staða er bara 0. 90%, sem er mjög lágt fyrir REIT. Þetta er jákvætt tákn, eins og það er arðsemi, en þú ættir að hafa í huga að þetta REIT var meiddur illa í fjármálakreppunni og margir menn eru að sjá fyrir annað bearish efnahagsumhverfi. PennyMac Mortgage Investment Trust PennyMac Mortgage Investment Trust ( PMT

) fjárfestir fyrst og fremst í íbúðarhúsnæðislán og veðlánum. Það gefur 13,40%, en hlutabréfið hefur lækkað 13. 78% á síðasta ári. PennyMac er arðbært, stutt staða er lág fyrir REIT á 1,60% og skuldahlutfallið er nokkuð virðingu á 2. 63. Þrátt fyrir þessar jákvæður er líklegt að allir veðtryggðir REIT taki högg ef við upplifum skuldakreppu í náinni framtíð.

The Bottom Line Hávöxtur REITs ætti ekki að líta á sem auðvelt fé. Það er ástæða þess að ávöxtunin er svo mikil og það er yfirleitt vegna vaxandi skulda eða skorts á arðbærum vexti. Hátt skuldastig fyrir þessar REITs passar ekki vel við núverandi efnahagsástand. Ef þú fjárfestir gætir þú fundið árangri á næstunni, en þú myndir spila með eldi. Dan Moskowitz hefur enga stöðu í ARR, RSO, NYMT, CIM eða PMT.

Vinsælar Færslur

Áhugaverðar Greinar

Af hverju eru ekki áhættuvarnir Áhugasamir í Bitcoin?
Fjárfesta

Af hverju eru ekki áhættuvarnir Áhugasamir í Bitcoin?

Með verðsamdrætti allt að 180% hingað til 2017, er Bitcoin einn af hæstu fljúgandi eignum í boði í dag. The cryptocurrency hefur ítrekað lent á áfangastað eftir áfanga þegar það kemur að verðlagi, og það náði nýju verðlagi aðeins í síðustu viku. Og ennþá, þrátt fyrir mikla frammistöðu fyrir þennan heita vöru,
Lesa Meira
7-11 Gerði 77 Drone Deliveries á þessu ári, sláandi Amazon (AMZN, SVNDY)
Fjárfesta

7-11 Gerði 77 Drone Deliveries á þessu ári, sláandi Amazon (AMZN, SVNDY)

Amazon. com Inc. ( AMZN ) gæti lært nokkra hluti frá 7-11. Jafnvel þar sem Seattle fyrirtækið hélt fyrsta afhendingu sína frá Prime Air, var tilkynnt að það hafi þegar framkvæmt 77 afgreiðslur með drones í Reno, Nevada. Keðjan, sem er í eigu Seven & I Holdings Ltd. í Japan ( SVNDY ), sagði að það hefði átt samstarf við Flirtey,
Lesa Meira